
然而,比辩论更重要的是,关于租房市场,一线城市有两个趋势需要警惕。趋势一:租房需求持续增长带来房租上涨压力。根据58安居客房产研究院线上数据,2018年上半年,全国一线城市租赁找房数据出现普涨,一线城市中上海租房需求量同比增幅最大,2018年二季度同比涨幅达70.66%。在持续上涨的需求下,供应量增长规模如果无法和需求相匹配,房租上涨的压力会逐步增加;趋势二:长租公寓市场份额增加,租金监管要求高。长租公寓在一线城市的增长仍将持续,从58安居客线上的数据来看,上半年一线城市的长租公寓流量在10%-15%,明显高于全国平均值,对于一线城市的长租公寓租金监管要求也会高于其他城市。
根据重组草案披露的数据,2017年中公教育向前五大供应商合计采购1.26亿元,占当年采购的比例为8.86%,因此该公司2017年的采购总额在14.25亿元左右。因中公教育主要采购的酒店、餐饮还是广告等服务项目的增值税税率均为6%,因此按照这个增值税计算,则中公教育2017年含税采购总额应在15.11亿元左右。
互联网如果是把商品连接在一起,把少男少女的年少轻狂连接在一起,发生不了多大的事故。邪恶的人性最多变成了假货欺骗消费者,最多又多了一个怀春少男被女网友骗了钱的搞笑新闻。当拥有90%市场占有率的滴滴,用互联网把形形色色的人连接在一起。它就像一只温度计,深深嵌入了这个社会,体现着整个社会的冷暖焦虑。
进入社会主义新时代,房地产市场也从“黄金时代”一步步过渡到“白银时代”和“存量竞争”的时代,市场高度分散的地产行业面临着整合的必然趋势,尤其是在“房地产不作为短期经济刺激的手段”的大背景下,融资端明显趋紧,而杠杆率普遍高企的房地产公司的主体信用则明显分化。
神话破灭安踏、特步和361度的产品价格虽然仅是全球行业性巨头的25%,但它们的营业利润率却可以是巨头的两倍还不止。从2017财年营业利润率来看,安踏创同行历史记录中第三高,前10名中的其他9家公司属骗子公司。骗子公司盈利水平超常,据说是因为特许经营权较有优势、内部生产、向高端产品进军及在中国的市场份额较大。但GMT不认可这些理由,而认为销量和分销渠道可以造假,或者是因为成本不计入资产负债表内。
7月上旬,在国内融资收紧有所预期的情况下,房地产企业海外融资计划井喷,短短上旬,有超过15家房地产企业发布了超过百亿美元的融资计划。从企业的美元融资成本看,相比之前有所上涨,分化也非常明显,从不足6%到超过10%都有分布。从趋势看,预计后续房企融资的难度有望继续增加,资金价格可能出现部分上行。